Stroosnijder Makelaardij, maakt uw woonwensen waar!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, een makelaar waar u op kunt bouwen!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, een makelaar waar u op kunt bouwen!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, uw sleutel tot succes!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, thuis in uw regio!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

ACTIE!

Gratis Mediapakket t.w.v. € 495,-!

(Bij verkoop woning)

Provincialeweg 86 Velddriel

Provincialeweg 86

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Locatie

INSTAPKLAAR, MULTIFUNCTIONEEL amp; PERFECT AFGEWERKT!! Deze zeer fraaie instapklare vrijstaande woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd waardoor een waar woongenot gecreeerd is! De woning is o.a. voorzien van een lichte ruime woonkamer, een multifunctionele ruimte welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden (o.a. eet-, studeer- of speelkamer), dichte luxe woonkeuken, lichte serre welke op dit moment als 2e woonkamer in gebruik is (deze kamer is tevens geschikt als o.a. slaapkamer, waardoor wonen op de begane grond tot de mogelijkheden behoort), moderne luxe badkamer en 3 slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 170 m2, een inhoud van ca. 560 m3 en is gelegen op een perceel van ca. 592 m2!



INDELING


BEGANE GROND: De hal (entree) is voorzien van een fraaie pvc vloer (2015) voorzien van vloerverwarming, welke is doorgelegd over de gehele begane grond (afwezigheid hiervan in de badkamer wordt perfect opgevangen door een decorradiator met een vermogen van 1750watt). Hierdoor ontstaat een samenhangend geheel. De hal biedt toegang tot de woonkamer, een multifunctionele ruimte (o.a. geschikt als studeer-, speel-, of eetkamer), moderne badkamer en keuken, praktische bijkeuken, serre en trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sfeervolle hout gestookte haard. Daarnaast zijn in deze ruimte in 2017 nieuwe radiatoren geplaatst. Vanuit de hal bevindt zich de toegang tot een zeer praktische multifunctionele ruimte, welke o.a. gebruikt kan worden als studeer-, speel-, slaap-, of eetkamer. Via openslaande tuindeuren is de achtertuin te betreden. De dichte woonkeuken is ingericht met een moderne luxe keuken, welke in 2016 gemoderniseerd is. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. combi stoomoven/oven (2016), combi magnetron/oven (2016), vaatwasser (2016, in afwijking van de fotorsquo;s heeft de vaatwasser inmiddels hetzelfde front als de overige frontjes gekregen), boiler (2015), keramische kookplaat met afzuigkap (2009) en koelkast (2009). Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, voorzien van royale bergkast waar zich de witgoedaansluitingen en cv-combiketel (Intergas, 2008) bevinden. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te betreden. Aansluitend bevindt zich aan de bijkeuken een schitterende serre (2014), welke als 2e woonkamer wordt gebruikt. De serre kan tevens dienst doen als extra slaapkamer, waardoor wonen op de begane grond tot de mogelijkheden behoort. Via openslaande tuindeuren is de achtertuin te betreden. Tot slot bevindt zich op de begane grond een moderne luxe badkamer (2013) voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafel met ladekast en designradiator.



1E VERDIEPING: Vanuit de hal is er via een vaste trap toegang tot de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers (allen voorzien van een fraaie laminaatvloer) en een toiletruimte. De master bedroom is zeer ruim in haar soort en voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en een airco-unit. De 2e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is tevens ruim in haar soort en voorzien van een vaste bergkast. Tot slot bevindt zich aan de rechterzijde van de woning een 3e slaapkamer. Via deze kamer is tevens de bergzolder te betreden. De maatvoering en positionering van de slaapkamers zorgen ervoor dat er op eenvoudige wijze mogelijkheden gecreeerd kunnen worden voor het realiseren van een 2e badkamer op de 1e verdieping.



TUIN: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale fraai aangelegde tuin, met aan de linkerzijde van de woning een royale oprit waar meerdere autorsquo;s geparkeerd kunnen worden. De achtertuin biedt volop privacy en is ingericht met diverse borders en zitjes. In de tuin bevinden zich diverse elektrapunten en tuinverlichting. In de achtertuin bevindt zich tot slot een praktische berging (ca. 22 m2).



OVERIGE:


-De woning is de afgelopen jaren zeer grondig gemoderniseerd en perfect afgewerkt!


-De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.


-In 2011 zijn alle goten en boeiborden vervangen.


-Bij diverse ramen en deuren bevinden zich horren.


-Het buiten en binnen schilderwerk ziet er keurig uit.


Woning type
Eengezinswoning
Bouwjaar
1979
Inhoud
ca. 560 m³
Woonoppervlakte
ca. 170 m²
Perceeloppervlakte
ca. 592 m²
Woonlagen
2
Aantal slaapkamers
4
Tuin
Ja

* verplicht veld

Stel uw Vraag

*verplicht veld