INSTAPKLAAR!! Deze ruime moderne hoekwoning is gelegen in de aantrekkelijke nieuwbouwwijk ldquo;Kerkdriel Noordrdquo;. De woning is o.a. voorzien van een strakke hoogglans witte keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een royale 2e verdieping waar eventueel meerdere kamers gecreeerd kunnen worden. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 96 m2 (incl. de 2e verdieping bedraagt het oppervlak maar liefst ca. 125 m2), een inhoud van ca. 450 m3 en is gelegen op een perceel van ca. 207 m2 (Het perceel dient nog definitief door het Kadaster ingemeten te worden. De verwachting is dat het perceel in werkelijkheid een oppervlakte heeft van ca. 225 m2).

INDELING:

BEGANE GROND: De ruime hal/entree, voorzien van antracietkleurige laminaattegels, biedt toegang tot de toiletruimte (wandcloset met fontein), meterkast, bergkast met cv-combiketel (Intergas, 2015), woonkamer met open keuken en trapopgang naar de 1e verdieping. De antracietkleurige laminaattegels vanuit de hal zijn doorgelegd in de woonkamer en keuken, zodat er een samenhangend geheel ontstaat. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een praktische trapkast en heeft zicht op de tuin (de tuin is vanuit de woonkamer te betreden). De luxe moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De hoogglans witte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, 2 koelkasten, vriezer en een combioven-magnetron), is ingericht met een aanrechtzijde en een kastenwand.

1e VERDIEPING: Vanuit de hal is een vaste trap aanwezig, welke toegang biedt tot de 1e verdieping. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers (de master bedroom beschikt over een royale vaste kastenwand en de slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een Frans balkon) en een badkamer bereikbaar. De hal en slaapkamers zijn allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator.

2e VERDIEPING: Vanuit de 1e verdieping is een vaste trap aanwezig, welke toegang biedt tot de 2e verdieping (voorzien van laminaatvloer). De 1e verdieping is op dit moment nog eacute;eacute;n open ruimte voorzien van bergschotten, maar kan gezien haar grootte eventueel worden ingedeeld in meerdere kamers. Op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.

OVERIGE:

De woning is o.a. voorzien van:

-Tuimel-/kiepramen (grotendeels voorzien van horren)

-Praktische schuur voorzien van overkapping

-Achterom

-Royale tuin