ROYALE HOEKWONING MET CARPORT EN ACHTEROM! Deze hoekwoning met carport is gelegen in de kindvriendelijke wijk ldquo;De Spellewaardrdquo; en heeft door haar unieke ligging vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. Deze eengezinswoning is o.a. voorzien van moderne keuken, 4 slaapkamers op de 1e verdieping, moderne badkamer (vernieuwd in 2010) en royale zolder voorzien van vaste trap. Deze ruime hoekwoning heeft een woonoppervlak van ca. 115 m2 (excl. berging en fietsenberging ca. 11 m2), een inhoud van ca. 350 m3 en is gelegen op een perceel van ca. 175 m2.

INDELING

BEGANE GROND:

De hal (entree) is voorzien van fraaie laminaatvloer en is doorgelegd over de gehele begane grond. De hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, toiletruimte (vernieuwd in 2010 en voorzien van hangend toilet en fontein), berging, meterkast (gemoderniseerd) en trapopgang naar de 1e verdieping.

De woonkamer, welke een speelse indeling heeft, is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt zicht op de tuin. Door de diverse raampartijen, waaronder een royale schuifpui, is deze ruimte licht in haar soort. In de looproute van de woonkamer naar de keuken bevindt zich tevens een praktische trapkast.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Vanuit de hal is tevens de berging te betreden, welke een oppervlakte heeft van ca. 8 m2.

1E VERDIEPING:

Vanuit de hal (entree) is een vaste trap aanwezig, welke toegang biedt tot de 1e verdieping. Vanuit de overloop zijn 4 slaapkamers en badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en hebben een oppervlakte van ca. 12,50 m2, ca. 10 m2, ca. 10 m2 en ca. 6 m2(voorzien van sauna). De strakke moderne badkamer is in 2010 geheel vernieuwd en is een ware lust voor het oog! Deze ruimte is voorzien van bad/douche, hangend toilet, wastafel in meubel, designradiator en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING:

Deze verdieping is tevens met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de cv-combiketel (huurketel: Intergas, 2011). Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra kamer, welke eventueel ingericht kan worden als 5e slaapkamer.

TUIN:

De woning is aan de voorzijde voorzien van een royale carport, waarbij voldoende ruimte is voor het parkeren op eigen terrein. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde tevens en separate houten fietsenberging. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van achterom. Door haar open ligging op de hoek is er tot in de avond altijd een fijne plek te vinden om te genieten van de zon.