UNIEKE KANS! Deze tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ldquo;De Waluwerdquo; en is o.a. voorzien van royale woonkamer, dichte keuken, 2 slaapkamers (eacute;eacute;n van de kamers is door haar royale maatvoering, verdeling van raampartijen en de aanwezigheid van meerdere radiatoren eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers) en tuin gelegen op het zuid/oosten. Deze tussenwoning heeft een woonoppervlak van ca. 92 m2, een inhoud van ca. 290 m3 en is gelegen op een perceel van ca. 149 m2.

INDELING

BEGANE GROND:

De hal (entree) is voorzien van tegelvloer en is doorgelegd over de gehele begane grond. De hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

De ruime woonkamer, voorzien van praktische trapkast, heeft een oppervlakte van ca. 30 m2 en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer biedt zicht op de tuin en is middels een tuindeur ook te betreden.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken. De keuken is opgesteld in lichte kleurstelling en voorzien van spoelbak en gaskookplaat met afzuigkap.

1E VERDIEPING:

Vanuit de hal (entree) is een vaste trap aanwezig, welke toegang biedt tot de 1e verdieping. Vanuit de overloop zijn 2 zeer ruime slaapkamers, badkamer en berging bereikbaar. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en hebben een oppervlakte van ca. 21 m2 en ca. 12 m2. De grootste kamer is door haar royale maatvoering, verdeling van raampartijen en de aanwezigheid van meerdere radiatoren eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers (hierdoor ontstaat er een slaapkamer van 15 m2 en een slaapkamer van 6 m2), waardoor er op de 1e verdieping 3 slaapkamers gecreeerd kunnen worden. De badkamer is voorzien van bad/douche, toilet en wastafel. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een berging waar zich de aansluitingen bevinden van wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de cv-combiketel (Remeha, 2014).

TUIN:

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuid/oosten en voorzien van berging en achterom.

OVERIGE:

- De woning is aan de buitenzijde in 2014 geschilderd.

- De woning is aan de binnenzijde in 2012 geschilderd.

- De cv-combiketel dateert uit 2014 (Remeha).

- De woning is voorzien van alarminstallatie.