ZEER ROYAAL, INSTAPKLAAR & PERFECT AFGEWERKT! Deze zeer royale moderne tweekapper met garage is gelegen in de aantrekkelijke kindvriendelijke wijk De Waluwe. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en beschikt o.a. over een royale woonkamer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (bouwjaar 2014), 3 royale slaapkamers (2 kamers zijn voorzien van een airco-unit), moderne luxe badkamer (bouwjaar 2018), een 2e verdieping waar eventueel één of twee extra kamers gecreeerd kunnen worden (betreft nu één open ruimte voorzien van o.a. bergschotten, dakraam en vaste trap), een modern ingerichte achtertuin met achterom en 18 zonnepanelen. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 170 m2 (inclusief garage is het oppervlak ca. 189 m2), een inhoud van ca. 650 m3 en is gelegen op een perceel van ca. 312 m2.

INDELING

BEGANE GROND: De hal/entree, voorzien van een fraaie tegelvloer, biedt toegang tot de toiletruimte (wandcloset met fontein, geplaatst in 2018), meterkast, woonkamer met open keuken, inpandige garage en trapopgang naar de 1e verdieping. De royale lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en is doorgelegd in de keuken, zodat er een samenhangend geheel ontstaat. Aan de achterzijde van de kamer bevinden zich openslaande deuren (voorzien van hor) met toegang naar de tuin. De luxe moderne keuken (geplaatst in 2014) is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron). Vanuit de keuken bevindt zich de toegang naar de praktische berging, voorzien van tegelvloer, toegang naar de achtertuin (deur voorzien van hor) en biedt opstelmogelijkheden voor witgoedapparatuur. Grenzend aan deze ruimte ligt de inpandige garage voorzien van elektrische garagedeur.

1E VERDIEPING: Vanuit de hal is een vaste trap aanwezig, welke toegang biedt tot de 1e verdieping. Vanuit de overloop zijn drie zeer royale slaapkamers (2 slaapkamers zijn voorzien van een airco-unit) en een badkamer bereikbaar. De hal en slaapkamers zijn allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. De moderne badkamer (geplaatst in 2018) is voorzien van een inloopdouche, bad, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator.

2E VERDIEPING: Vanuit de 1e verdieping is een vaste trap aanwezig, welke toegang biedt tot de 2e verdieping. De 2e verdieping (eacute;eacute;n open ruimte) is voorzien van o.a. een fraaie laminaatvloer, bergschotten, dakraam en cv-combiketel (Vaillant, 2002). Gezien de grootte van deze ruimte kunnen hier eventueel eacute;eacute;n of twee extra kamer gecreeerd worden.

TUIN: De woning is gelegen op een ruim perceel voorzien van een eigen oprit, achterom en een sfeervolle modern ingerichte achtertuin. Het terras is voorzien van een zonneluifel.