ZEER ROYAAL! Deze zeer royale uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de aantrekkelijke wijk ldquo;Spellewaardrdquo; en ligt op loopafstand van voorzieningen zoals scholen en winkels. De woning is o.a. voorzien van een zeer royale woonkamer met moderne open keuken, bijkeuken, berging, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een royale achtertuin voorzien van stenen berging en achterom. Het object heeft een woonoppervlak van ca. 130 m2, een inhoud van ca. 485 m3 en is gelegen op een perceel van maar liefst ca. 233 m2.

INDELING

BEGANE GROND: De hal (entree), voorzien van tegelvloer in lichte kleurstelling (doorgelegd in woonkamer, keuken en bijkeuken agrave; in deze laatste 3 vertrekken is de tegelvloer voorzien van vloerverwarming), biedt toegang tot het toilet (modern hangend toilet met fonteintje), meterkast, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt zicht op de fraai aangelegde tuin. Via openslaande tuindeuren is de achtertuin te betreden. De moderne luxe keuken (2016) met natuurstenen aanrechtblad is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron/oven en inbouw koffiemachine. Tot slot bevindt zich op de begane grond een zeer praktische bijkeuken (voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur) en een berging met extra brede toegangsdeur.

1E VERDIEPING: Op de 1e verdieping bevindt zich een overloop waar 3 slaapkamers (voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer) en een badkamer aan gesitueerd zijn. De moderne badkamer is voorzien van een douche, hangend toilet, dubbele wastafel met meubel en design radiator. Vanaf de overloop bevindt zich via een vaste trap de toegang naar de 2e verdieping.

2E VERDIEPING: De 2e verdieping is voorzien van een overloop (hier bevindt zich de opstelruimte voor de cv-combiketel: Nefit, 2016) waar 1 slaapkamer (voorzien van twee dakramen, vaste inbouwkast en een vast bureau) aan gesitueerd is. Zowel de overloop als slaapkamer zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.

TUIN: De onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van achterom, is gelegen op het noord/oosten en is zeer ruim in haar soort. Een praktische stenen berging maakt deze tuin compleet.