Stroosnijder Makelaardij, maakt uw woonwensen waar!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, een makelaar waar u op kunt bouwen!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, een makelaar waar u op kunt bouwen!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, uw sleutel tot succes!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, thuis in uw regio!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

ACTIE!

Gratis Mediapakket t.w.v. € 495,-!

(Bij verkoop woning)

Kerkstraat 122 Kerkdriel €699.000,- k.k.

Kerkstraat 122

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Locatie
  • Brochure

MULTIFUNCTIONEEL, ROYAAL, INSTAPKLAAR, & PERFECT AFGEWERKT! Deze royale perfect afgewerkte vrijstaande woning is de afgelopen jaren (2011 – 2019) zeer grondig verbouwd en bijgebouwd, waardoor een waar woongenot gecreëerd is. Het object is o.a. voorzien van een zeer fraai gepotdekseld multifunctioneel vrijstaand bijgebouw in de achtertuin o.a. voorzien van keukenblok, badkamer, separaat toilet en een open ruimte op de 1e verdieping. Het woonhuis is o.a. voorzien van een strak afgewerkte woonkamer, luxe woonkeuken, praktische bijkeuken, 3 royale slaapkamers, badkamer, een vlizozolder en een zeer royale veranda. Tot slot bevindt zich op het perceel nog een gepotdekselde fietsenberging en een sfeervolle bar. Kortom, een compleet plaatje dat hier wordt aangeboden. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 248 m2 (woonhuis: ca. 186 m2, multifunctioneel vrijstaand bijgebouw in achtertuin: ca. 62 m2), een inhoud van ca. 940 m3 (woonhuis ca. 721 m3, multifunctioneel vrijstaand bijgebouw in achtertuin: ca. 219 m3) en is gelegen op een perceel van maar liefst ca. 980 m2.

INDELING

BEGANE GROND: De lichte, strak afgewerkte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fraaie lichte tegelvloer (voorzien van vloerverwarming), welke is doorgelegd in de woonkeuken, berging en tussenportaal. Hierdoor ontstaat een samenhangend geheel. Via en suite schuifdeuren is de zeer royale luxe woonkeuken te betreden (gelegen aan de achterzijde van de woning), welke voldoende opstelmogelijkheden biedt voor het plaatsen van o.a. een grote eettafel. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis (voorzien van oven), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is via openslaande tuindeuren de veranda met aangrenzend de achtertuin te betreden. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische royale bijkeuken, voorzien van toilet (modern hangend wandcloset met fonteintje) en een praktische inbouwkast waar zich o.a. de witgoedapparatuur in bevindt. Vanuit de berging is tevens de veranda en achtertuin te betreden. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een tussenportaal waar de trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd is en waar zich de toegang bevindt naar een praktische trapkast en meterkast. De grootte en ligging van deze ruimte biedt tevens mogelijkheden om hier een rustige werkplek te creëren.

1E VERDIEPING: Vanuit het tussenportaal is een vaste trap aanwezig, welke toegang biedt tot de 1e verdieping. Vanuit de overloop zijn drie zeer royale slaapkamers, een badkamer en een vlizozolder bereikbaar. De slaapkamers zijn allen voorzien van een fraaie laminaatvloer en op maat gemaakte vaste kasten. De ouderslaapkamer (gelegen aan de achterzijde van de woning) is extra uitgerust met een ligbad en fontein met meubel. Zowel de slaapkamer aan de voor- als aan de achterzijde ogen nog ruimtelijker dan ze al zijn, doordat hier tegen de nok van het dak aangekeken wordt. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, dubbele wastafel met meubel en toilet.

2E VERDIEPING (VLIZO ZOLDER): Tot slot bevindt zich op de overloop de toegang naar een praktische vlizozolder. Hier bevindt zich de cv-combiketel (Nefit, 2013).

TUIN & BIJGEBOUWEN: De woning is gelegen op een perceel van maar liefst ca. 980 m2 en is voorzien van een eigen oprit waar voldoende parkeermogelijkheden aanwezig zijn, gepotdekselde fietsenberging, achterom, royale veranda met lichtkoepels waar diverse zitjes gecreëerd kunnen worden, een eigen barretje en een royaal gepotdekseld multifunctioneel vrijstaand bijgebouw in de achtertuin. Het vrijstaande bijgebouw is voorzien van een woonkamer met keukenblok, separaat toilet, praktische berging, badkamer (inloopdouche en wastafel) en een trapopgang naar de 1e verdieping (is nu nog één open geheel, maar kan met weinig aanpassingen verdeeld worden in 2 kamers). Het gebouw is multifunctioneel van karakter en daarmee geschikt voor diverse doeleinden.

OVERIGE: De woning is tussen 2011 – 2019 grondig verbouwd en bijgebouwd, waardoor een waar woongenot is ontstaan.

 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Vraagprijs
€699.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Woning type
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
ca. 1944
Inhoud
ca. 940 m³
Woonoppervlakte
ca. 248 m²
Perceeloppervlakte
ca. 980 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte
ca. 2
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
ca. 49
Gebruiksoppervlakte wonen
ca. 248
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte
ca. 9
Woonlagen
3
Aantal badkamers
2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
dubbel glas, dak-, spouwmuur- (buitengevel), vloerisolatie (begane grond)
Verwarming
via cv-combiketel (Nefit, ca. 2013)
Voorzieningen
Gedeeltelijk rolluiken en gedeeltelijk vloerverwarming
Tuin
Ja

* verplicht veld

Stel uw Vraag

*verplicht veld