Stroosnijder Makelaardij, maakt uw woonwensen waar!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, een makelaar waar u op kunt bouwen!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, een makelaar waar u op kunt bouwen!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, uw sleutel tot succes!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, thuis in uw regio!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

ACTIE!

Gratis Mediapakket t.w.v. € 495,-!

(Bij verkoop woning)

Waaldijk 17 Hurwenen

Waaldijk 17

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Locatie


KARAKTERISTIEK LANDHUIS, GELEGEN IN LANDELIJKE OMGEVING!
Op een werkelijk fantastische unieke landelijke locatie gelegen, karakteristiek en goed afgewerkt en onderhouden landhuis met fraai aangelegde tuin rondom. Het landhuis heeft een inhoud van maar liefst ca. 640 m3, een woonoppervlakte van ca. 160 m2 en is gelegen op een riant perceel van ca. 1.935 m2. De landelijke omgeving en de vele praktische vertrekken die deze woning te bieden heeft maken dit landhuis uniek in haar soort!


L I G G I N G
Hurwenen is gelegen nabij diverse uitvalswegen waaronder de A2 en ligt op slechts 10 autominuten van Zaltbommel verwijderd.

Het landhuis is gelegen op een unieke locatie, aan de rand van het dorp, grenzend aan de Waal. Door de omliggende bomen en beplanting is de woning aan het zicht onttrokken en wordt pas aan het einde van de eigen oprijlaan zichtbaar. Het gehele perceel is omsloten middels een degelijk hekwerk en is voorzien van een op afstand bedienbare elektrische poort.

Lekker wonen en leven is ondenkbaar zonder de nodige voorzieningen. Zo is er in de directe omgeving en basisschool, kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt en de warme bakker. Tevens beschikt het dorp over diverse eetgelegenheden en zijn er diverse (sport)verenigingen.


I N D E L I N G
B e g a n e g r o n d:
Riante hal/entree, welke voorzien is van een stijlvolle, boeren plavuizen vloer. Vanuit de hal bevindt zich de woonkamer, keuken, werkkamer, toiletruimte, berging en badkamer.

De karakteristieke woonkamer is voorzien van een travertin vloer en heeft openslaande tuindeuren naar het terras. De aanwezige authentieke haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer is er een semi-open verbinding met de woonkeuken. De landelijke woonkeuken past precies in de stijl van het huis en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder porseleinen vierkante spoelbak, Boretti gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De travertin vloer is in deze ruimte doorgelegd.

De ruime, praktische werkkamer heeft maar liefst een oppervlakte van ca. 28 m2 en is voorzien van een prachtige houten amerikaanse grenen vloer en openslaande tuindeuren naar eacute;eacute;n van de vele terrassen die deze tuin te bieden heeft. Het terras is voorzien van zonneluifel. Vanuit de werkkamer bevindt zich een ruime berging (ca. 11 m2) voorzien van wastafel en opstelruimte voor wasmachine, droger en diepvriezer. Vanuit de berging is er toegang tot de tuin.

De berging welke tevens via de hal/entree te bereiken is, is voorzien van CV-combiketel en biedt tevens mogelijkheid voor extra bergruimte.

De royale, luxe badkamer met vloerverwarming is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche met scherm en toilet.

1 e V e r d i e p i n g l i n k e r z i j d e w o n i n g:
Middels de overloop zijn 2 sfeervolle slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van ca. 16 m2 en is voorzien van dakkapellen, granieten wastafel en diverse inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een oppervlakte van ca. 11 m2 en is voorzien van wastafel, dakkapel en karakteristieke, authentieke inbouwkast.

1 e V e r d i e p i n g r e c h t e r z i j d e w o n i n g:
Op deze verdieping bevindt zich een riante slaapkamer van maar liefst ca. 17 m2. Op eenvoudige wijze zijn hier 2 slaapkamers van te realiseren.

O v e r i g e:
Op het perceel is een houten berging van ca. 12 m2, een royale tuinkas, kippenhok en schapenstal gelegen.


B I J Z O N D E R H E D E N
- Karakteristiek landhuis, gelegen in landelijke omgeving
- In 1989 is de woning grondig gemoderniseerd en deels aangebouwd
- Aan dijkzijde is een groenvoorziening gelegen, welke in eigendom is van de overheid. Deze strook mag ldquo;om nietrdquo; in gebruik worden genomen en kan dienst doen als verblijf voor o.a. schapen.
-Het gehele perceel is omsloten middels een degelijk hekwerk, welke voorzien is van een op afstand bedienbare elektrische poort.


Woning type
Eengezinswoning
Bouwjaar
1900
Inhoud
ca. 640 m³
Woonoppervlakte
ca. 160 m²
Perceeloppervlakte
ca. 1.935 m²
Woonlagen
2
Aantal slaapkamers
3

* verplicht veld

Stel uw Vraag

*verplicht veld