Stroosnijder Makelaardij, maakt uw woonwensen waar!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, een makelaar waar u op kunt bouwen!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, een makelaar waar u op kunt bouwen!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, uw sleutel tot succes!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, thuis in uw regio!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

ACTIE!

Gratis Mediapakket (o.a. foto's) t.w.v. € 495,-!

(Bij verkoop woning)

Variksestraat 7 Heerewaarden €395.000,- k.k.

Variksestraat 7

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Locatie
  • Brochure

INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING GELEGEN OP ROYAAL PERCEEL! Deze vrijstaande woning is tussen 2017 – 2020 ingrijpend verbouwd, waardoor een waar woongenot gecreëerd is. De woning is o.a. voorzien van een lichte woonkamer met luxe open keuken, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, vlizozolder, kelder, schuur met overkapping en een fraai aangelegde tuin. Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlak van ca. 98 m2, een inhoud van ca. 403 m3 en is gelegen op een perceel van maar liefst ca. 535 m2.

INDELING

BEGANE GROND: De entree, voorzien van een fraaie tegelvloer, biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet (voorzien van hangend wandcloset en fontein) royale kelder en de meterkast (gemoderniseerd). De woonkamer, voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming, is gelegen aan de voorzijde van de woning en is door de vele raampartijen zeer licht in haar soort. Vanuit de woonkamer is via openslaande tuindeuren de fraai aangelegde achtertuin te betreden. Grenzend aan de woonkamer (tevens voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming) bevindt zich de moderne royaal opgezette luxe keuken, welke een ware “eyecatcher” is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de achtertuin te betreden. Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden (voorzien van fraaie tegelvloer met gedeeltelijk vloerverwarming). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv-combiketel (Remeha, 2013), en is er voldoende bergruimte in de op maat gemaakte bergkast. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te betreden.

1E VERDIEPING: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer, seperaat toilet (voorzien van hangend wandcloset) en de toegang (via vlizotrap) naar de praktische bergzolder. Twee slaapkamers zijn voorzien van tapijt en hebben ieder een aircounit. De derde slaapkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.

VLIZOZOLDER: Op deze verdieping bevindt zich een praktische bergzolder, welke vanuit de overloop met een vlizotrap te bereiken is.

TUIN: De tuin is de afgelopen jaren grondig aangepakt en o.a. voorzien van diverse borders, fraai straatwerk, een praktische bergschuur met overkapping (incl. houtkachel) en een royale oprit voor het parkeren van meerdere auto’s.

OVERIGE: De woning is tussen 2017-2020 zeer ingrijpend verbouwd en de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Vraagprijs
€395.000,- k.k.
Aanvaarding
in overleg
Woning type
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Inhoud
ca. 403 m³
Woonoppervlakte
ca. 98 m²
Perceeloppervlakte
ca. 535 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte
ca. 6
Gebruiksoppervlakte wonen
ca. 98
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte
ca. 7
Woonlagen
2
Aantal badkamers
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
gedeeltelijk: dak-, muur-, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas
Verwarming
via cv-combiketel (Remeha, ca. 2013)
Voorzieningen
gedeeltelijk rolluiken en 2 airco-units
Tuin
Ja

* verplicht veld

Stel uw Vraag

*verplicht veld