Stroosnijder Makelaardij, maakt uw woonwensen waar!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, een makelaar waar u op kunt bouwen!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, een makelaar waar u op kunt bouwen!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, uw sleutel tot succes!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, thuis in uw regio!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

ACTIE!

Gratis Mediapakket t.w.v. € 495,-!

(Bij verkoop woning)

Langestraat 8 Heerewaarden

Langestraat 8

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Locatie


UNIEK!! Deze fraaie hoekwoning met eigen oprit is gelegen op een zeer royaal perceel van maar liefst 335 m2 en is daarmee zeer uniek in haar soort!! De woning is de afgelopen jaren (2012 ndash; 2015) grondig gemoderniseerd en is daarbij o.a. voorzien van een tijdloze keuken amp; badkamer, gashaard, moderne bijkeuken, overkapping terras en houten tuinhuis. Daarnaast is de woning o.a. voorzien van 3 slaapkamers en bergzolder. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 82 m2 een inhoud van ca. 270 m3 en is gelegen op een riant perceel van ca. 335 m2.


LIGGING: Heerewaarden is een dorp in de gemeente Maasdriel in de Nederlandse provincie Gelderland en telt 1353 inwoners (per 1 januari 2016). Het dorp is gelegen nabij diverse uitvalswegen, waaronder de A2 en ligt op slechts 10 autominuten van de stad Zaltbommel verwijderd. Lekker wonen en leven is ondenkbaar zonder de nodige voorzieningen. Zo is er in de directe omgeving een basisschool en peuterspeelzaal aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen kan men o.a. terecht in de aangrenzende dorpen Rossum en/of Dreumel. Tot slot beschikt het dorp over diverse (sport)vereniging(en).


INDELING:


BEGANE GROND: De hal (entree) biedt toegang tot het woongedeelte, toilet, meterkast (gemoderniseerde groepenkast), praktische trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle doorzon woonkamer is voorzien van eiken houten vloerdelen en een moderne gashaard (2015). De keuken (2012) in lichte kleurstelling staat in open verbinding met de woonkamer en is o.a. voorzien van houten aanrechtblad, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en elektrische oven. Grenzend aan de keuken bevindt zich een royale bijkeuken welke is uitgerust met een moderne grijze tegelvloer, strakke wandafwerking, lichtkoepel (inbraak bestendig), vaste kasten en een praktisch werkblad. Deze ruimte biedt tevens opstelruimte voor wasmachine, droger en cv-combiketel (Nefit, 2005). Via de bijkeuken is de royale achtertuin te betreden.


1E VERDIEPING: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers (2 slaapkamers zijn voorzien van zolderluik en bieden toegang tot een praktische bergzolder) en badkamer bereikbaar. De moderne badkamer (2014) in lichte kleurstelling is voorzien van bad, wastafel en designradiator.


TUIN: De voortuin is voorzien van diverse borders en biedt de mogelijkheid om eacute;eacute;n auto op eigen terrein te parkeren. Tevens is vanuit de voortuin de achtertuin te betreden. Deze zeer diepe tuin is voorzien van fraai straatwerk, een overkapping, gazon met borders en een houten tuinhuis.


OVERIGE:


-De woning is in 2013 voorzien van spouwmuurisolatie.


-De bijkeuken is in 2013 voorzien van een nieuw plat dak (geiuml;soleerd).


-De meterkast is in 2012 voorzien van een nieuwe groepenkast.


-De ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken.


-Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een zonneluifel.


Woning type
Eengezinswoning
Bouwjaar
1951
Inhoud
ca. 270 m³
Woonoppervlakte
ca. 82 m²
Perceeloppervlakte
ca. 335 m²
Woonlagen
2
Aantal slaapkamers
3
Tuin
Ja

* verplicht veld

Stel uw Vraag

*verplicht veld