KLUSSER GEZOCHT!! Deze karakteristieke kluswoning met diverse bijgebouwen is gelegen in een rustige straat in de oude kern van Aalst. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 95 m2, een inhoud van ca. 315 m3, ca. 50 m2 aan bijgebouwen en is gelegen op een perceel van maar liefst ca. 594 m2 (ca. 489 m2 in eigendom van verkoper en ca. 105 m2 in erfpacht van gemeente Zaltbommel).

INDELING

BEGANE GROND: De hal (entree) biedt toegang tot de keuken, badkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte woonkeuken staat in semi open verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken bevindt zich de toegang naar een praktische bijkeuken, welke toegang biedt tot toiletruimte en tuin. Vanuit de hal (entree) bevindt zich de toegang naar een zeer royale badkamer, voorzien van dubbele wastafel, bad en douche.

1E VERDIEPING: Vanuit de overloop bevindt zich de toegang naar 2 slaapkamers en een bergkast.

TUIN amp; BIJGEBOUWEN: De woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 594 m2. Hierbij is ca. 489 m2 in eigendom van verkoper en ca. 105 m2 heeft verkoper in erfpacht van de gemeente Zaltbommel. Jaarlijks betaald verkoper voor het gebruik hiervan een bedrag van euro; 0,68 per jaar (2017) aan de gemeente Zaltbommel. De woning beschikt over een zeer royale oprit voor het parkeren van meerdere autorsquo;s.

Op het terrein bevinden zich diverse bijgebouwen die gezamenlijk een oppervlakte hebben van ca. 50 m2. In eacute;eacute;n van de bijgebouwen bevinden zich de witgoedaansluitingen en cv-combiketel (huurketel, Intergas, 2016).

OVERIGE: Deze karakteristieke oude woning dient grondig opgeknapt te worden.