Stroosnijder Makelaardij, maakt uw woonwensen waar!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, een makelaar waar u op kunt bouwen!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, een makelaar waar u op kunt bouwen!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, uw sleutel tot succes!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, thuis in uw regio!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

ACTIE!

Gratis Mediapakket t.w.v. € 495,-!

(Bij verkoop woning)

Kamillestraat 24 Aalst

Kamillestraat 24

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Locatie


INSTAPKLAAR! Deze fraai afgewerkte tweekapper met inpandige garage is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd! Zo is er o.a. vrij recentelijk een nieuwe moderne keuken en badkamer geplaatst. De woning beschikt over 3 slaapkamers, ruime zolder (hier kan eventueel een 4e slaapkamer gerealiseerd worden) en onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuid/westen voorzien van houten tuinhuis. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 100 m2 (dit is excl. garage, welke een oppervlakte heeft van ca. 20 m2), een inhoud van ca. 375 m3 en is gelegen op een perceel van ca. 240 m2.



LIGGING


Aalst is een dorp gelegen in de Bommelerwaard (behoort tot de gemeente Zaltbommel) en telt ca. 2.102 inwoners. Het dorp is gelegen nabij diverse uitvalswegen (o.a. A2 en A15) en ligt op slechts enkele autominuten van de stad Zaltbommel verwijderd.


De woning is gelegen aan de rand van Aalst in een rustige straat.


Lekker wonen en leven is ondenkbaar zonder de nodige voorzieningen. Zo zijn er in het dorp diverse winkels aanwezig waaronder een supermarkt. Tevens beschikt Aalst over twee basisscholen en zijn er diverse eetgelegenheden en (sport)vereniging(en) aanwezig.



INDELING


Begane grond:


De hal (entree) is voorzien van fraaie laminaatvloer en biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.


De zeer ruime U-vormige woonkamer is voorzien van fraaie vergrijsde laminaatvloer. De vele raampartijen welke zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning aanwezig zijn, zorgen voor veel lichtinval, waardoor een waar woongenot gecreeerd wordt. Vanuit de woonkamer bevindt zich een open verbinding met de keuken, welke een ware ldquo;eyecatcherrdquo; in de woning is! Deze strakke, moderne, hoogglans witte keuken (vernieuwd in 2012) met granieten aanrechtblad is voorzien van inductieplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.


Vanuit de keuken bevindt zich de toegang naar de praktische bijkeuken, welke voorzien is van moderne tegelvloer. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en kan men de achtertuin betreden. Grenzend aan deze ruimte ligt de inpandige garage, welke vanuit de bijkeuken te betreden is. De ruime garage (ca. 20 m2) is voorzien van elektrische bedienbare garagedeur, elektra en verwarming. Tevens kan men via deze ruimte de achtertuin betreden.



1e Verdieping:


Vanuit de hal (entree) is er een vaste trap aanwezig, welke toegang biedt tot de 1e verdieping. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. De master bedroom heeft een oppervlakte van ca. 12 m2 en is voorzien van dakkapel, inbouwkast en vloerbedekking. De overige slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 10 m2 en ca. 8 m2 en zijn beiden voorzien van dakkapel, rolluiken en laminaatvloer. De moderne badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van bubbelbad, wastafel in meubel, toilet en vloerverwarming.



2e Verdieping:


Vanuit de 1e verdieping is een vaste trap aanwezig, welke toeging biedt tot de 2e verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een ruime zolder, welke voorzien is van dakraam, bergschotten en cv-combiketel (Nefit 2001). Op eenvoudige wijze kan op deze verdieping een extra slaapkamer gecreeerd worden.



Tuin:


De royale onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over kunstgras , een houten tuinhuis (ca. 7 m2) en is geheel omsloten middels een degelijk hekwerk. Naast de woning is een eigen oprit gelegen, waar 2 autorsquo;s geparkeerd kunnen worden. De woning beschikt tevens over een achterom.

Woning type
Eengezinswoning
Bouwjaar
1986
Inhoud
ca. 375 m³
Woonoppervlakte
ca. 100 m²
Perceeloppervlakte
ca. 240 m²
Woonlagen
3
Aantal slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

* verplicht veld

Stel uw Vraag

*verplicht veld