Stroosnijder Makelaardij, maakt uw woonwensen waar!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, een makelaar waar u op kunt bouwen!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, een makelaar waar u op kunt bouwen!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, uw sleutel tot succes!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, thuis in uw regio!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

ACTIE!

Gratis Mediapakket t.w.v. € 495,-!

(Bij verkoop woning)

Goudenregenlaan 1 Aalst

Goudenregenlaan 1

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Locatie


MULTIFUNCTIONEEL!! Royale multifunctionele vrijstaande woning met garage, waarbij wonen op de begane grond tot de mogelijkheden behoort. De woning is o.a. voorzien van een ruime L-vormige living, slaapkamer en badkamer op de begane grond en 3 royale slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 130 m2 (incl. garage is het oppervlak ca. 150 m2) een inhoud van ca. 465 m3 (excl. garage) en is gelegen op een perceel van maar liefst ca. 556 m2.


LIGGING: Aalst is een dorp gelegen in de Bommelerwaard (behoort tot de gemeente Zaltbommel) en telt 2.106 inwoners (1 januari 2016). Het dorp is gelegen nabij diverse uitvalswegen (o.a. A2 en A15) en ligt op slechts enkele autominuten van de stad Zaltbommel verwijderd. Deze royale vrijstaande woning met garage is gelegen aan de rand van een woonwijk en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht. Lekker wonen en leven is ondenkbaar zonder de nodige voorzieningen. Zo zijn er in het dorp diverse winkels aanwezig waaronder een supermarkt. Tevens beschikt Aalst over twee basisscholen en zijn er diverse eetgelegenheden en (sport)vereniging(en) aanwezig. Kortom, een ideale plek om te wonen!!


INDELING


BEGANE GROND: De royale hal (entree) is voorzien van tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte (toilet met fontein), garderobe-nis, slaapkamer met toegang tot badkamer, meterkast (moderne groepenkast) en trapopgang naar de 1e verdieping. De royale lichte L-vormige woonkamer is voorzien van tapijt, schuifpui (voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik) naar het terras en een fraaie houtkachel met schouw. Vanuit de woonkamer bevindt zich een semi-open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en dubbele spoelbak. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, waar zich de cv-combiketel (Nefit, 2005) bevindt. Tevens biedt deze ruimte opstelmogelijkheden voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de achtertuin te betreden. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond te betreden. Deze ruimte is multifunctioneel en kan tevens dienst doen als kantoor of speelkamer. Vanuit de slaapkamer is de tijdloze badkamer (voorzien van ligbad, wastafel en toilet) bereikbaar. Tot slot zijn diverse raampartijen op de begane grond voorzien van zonneluifels.


1E VERDIEPING: Vanuit de overloop zijn 3 royale slaapkamers en badkamer te betreden. De slaapkamers zijn allen voorzien van tapijt en twee slaapkamers zijn voorzien van vaste bergkasten/schotten. De hoofdslaapkamer is zelfs voorzien openslaande tuindeuren welke toegang bieden tot het balkon. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van douche, toilet en wastafel.


TUIN: De tuin, welke rondom gelegen is, is voorzien van een terras, diverse borders en gazon. De vrijstaande stenen garage (voorzien van dak- en muurisolatie) heeft een begane grond oppervlak van ca. 20 m2 en is voorzien van bergzolder. Grenzend aan de garage bevinden zich twee royale opslagplaatsen voor het bergen van o.a. hout en vuilcontainers. Naast de woning is een eigen oprit gelegen, waar meerdere autorsquo;s geparkeerd kunnen worden.


Woning type
Eengezinswoning
Bouwjaar
1988
Inhoud
ca. 465 m³
Woonoppervlakte
ca. 130 m²
Perceeloppervlakte
ca. 556 m²
Woonlagen
2
Aantal slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja
Balkon
Ja

* verplicht veld

Stel uw Vraag

*verplicht veld