Stroosnijder Makelaardij, maakt uw woonwensen waar!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, een makelaar waar u op kunt bouwen!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, een makelaar waar u op kunt bouwen!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, uw sleutel tot succes!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Stroosnijder Makelaardij, thuis in uw regio!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

Tijdelijk 1% courtage (excl BTW) bij verkoop van uw woning!
Geen opstartkosten!

ACTIE!

Gratis Mediapakket t.w.v. € 495,-!

(Bij verkoop woning)

Parcivalring 167 's-Hertogenbosch

Parcivalring 167

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Locatie

INSTAPKLARE WONING GELEGEN OP UNIEKE LOCATIE!

Deze moderne eengezinswoning is gelegen aan de rand van Slot Haverleij en biedt uniek weids uitzicht op de prachtige aangrenzende golfbaan. De woning is o.a. voorzien van een woonkamer met moderne open keuken (Siematic), 3 slaapkamers (op zeer eenvoudige wijze is op de 2e verdieping een 4e slaapkamer te creëren), moderne badkamer en een zonnig gelegen fraai aangelegde tuin met praktische berging. De tuin is af te sluiten via een op afstand bedienbaar hekwerk, waardoor het veiligheid biedt. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 118 m2, een inhoud van ca. 390 m3 en is gelegen op een eigen perceel van ca. 114 m2.

LIGGING: Slot Haverleij is één van de 8 prachtige kastelen welke gelegen is op Haverleij. Ruimte, weidsheid en privacy zijn hierbij de sleutelwoorden. De Haverleij wordt gekenmerkt door en landschap van weilanden, bomenrijen, waterpartijen en een 9 en 18 holes golfbaan. Architecten van internationale faam ontwierpen de kastelen. Elk kasteel heeft daardoor een geheel eigen identiteit, vorm en karakter, passend in de omgeving. De woning is gelegen aan de rand van het Slot en biedt weids uitzicht op de prachtige golfbaan welke gelegen is in het landschap. Haverleij is een bijzonder opgezette woonwijk ten noordwesten van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch en is ideaal gelegen nabij diverse uitvalswegen als A59, A2 en A65. Lekker wonen en leven is ondenkbaar zonder de nodige voorzieningen. Zo heeft Haverleij een eigen basisschool met kinderdagverblijf en een buitenschoolse opvang. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt. Daarnaast ligt de binnenstad van het bourgondische ’s-Hertogenbosch, evenals het overdekte winkelcentrum “De Helftheuvelpassage”, op steenworp afstand. Kortom, een ideale unieke plek om te wonen!!

INDELING

BEGANE GROND: De hal/entree, voorzien van fraaie eiken houten vloerdelen (merk: Bruynzeel) biedt toegang tot de toiletruimte (modern wandcloset met fontein), meterkast en woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt, via 4-voudige openslaande tuindeuren, uniek uitzicht op de prachtige golfbaan waaraan deze woning gesitueerd is. De eiken houten vloerdelen vanuit de hal/entree zijn zowel doorgetrokken in de woonkamer, als in de keuken. Hierdoor ontstaat een samenhangend geheel. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat via openslaande tuindeuren in verbinding met de fraai aangelegde tuin. De moderne keuken in lichte kleurstelling (merk: Siematic) is voorzien van natuurstenen aanrechtbladen en uitgerust met diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser). De speelse opstelling in combinatie met het zitgedeelte en de hoeveelheid aan bergruimte maken deze keuken compleet.

1E VERDIEPING: Vanuit de woonkamer is een vaste hardhouten trap aanwezig, welke toegang biedt tot de 1e verdieping. Vanuit de overloop is een zeer royale master bedroom, een royale slaapkamer en een badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn beide voorzien van een fraaie laminaatvloer en vaste inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, wastafel, toilet en designradiator.

2E VERDIEPING: Vanuit de 1e verdieping is een vaste hardhouten trap aanwezig, welke toegang biedt tot de 2e verdieping. Vanuit de overloop is een zeer royale derde slaapkamer en een praktische bergkast bereikbaar. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is op zeer eenvoudige wijze te splitsen in 2 kamers, waardoor de woning over 4 slaapkamers zou kunnen beschikken. In de bergkast bevindt zich de witgoedapparatuur, de cv-combiketel (merk: Ferroli – 2007) en de mechanische ventilatie.

TUIN: De woning is gelegen op een perceel van ca. 114 m2, waarbij de fraai aangelegde tuin zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De tuin is voorzien van een praktische berging en is ingericht met diverse zitjes en borders. De voorzijde van de tuin is afgesloten met een op afstand bedienbare poort, waardoor een gevoel van veiligheid gecreëerd wordt.

OVERIGE:

-De woning is grotendeels voorzien van zowel vaste als uitneembare horren.

-De woning is deels voorzien van screens.

-Het terras beschikt over een automatisch bedienbaar zonneluifel.

 

 

Aanvaarding
In overleg
Woning type
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
ca. 2007
Inhoud
ca. 390 m³
Woonoppervlakte
ca. 118 m²
Perceeloppervlakte
ca. 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen
ca. 118
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte
ca. 4
Woonlagen
3
Aantal badkamers
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
dak-, spouwmuur-, vloerisolatie en dubbel glas (berging is niet geïsoleerd)
Verwarming
via cv-combiketel (Ferroli, ca. 2007)
Voorzieningen
Grotendeels voorzien van vaste en uitneembare horren en deels voorzien van screens
Tuin
Ja

* verplicht veld

Stel uw Vraag

*verplicht veld