Huis kopen Kerkdriel, Huis te koop Kerkdriel, koopwoning Kerkdriel

Rietdekkersstraat 12 Kerkdriel

€ 239.500 k.k. Bekijk ons complete woningaanbod in Kerkdriel
Verkocht onder voorbehoud
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Locatie
  • Brochure

STROOSNIJDER MAKELAARDIJ BIEDT AAN:

INSTAPKLAAR!! Deze sfeervolle eengezinswoning is gelegen in een aantrekkelijke kindvriendelijke buurt en is de afgelopen jaren flink gerenoveerd/gemoderniseerd. De woning is o.a. voorzien van een strakke witte keuken met eiland, eiken houten vloer op de begane grond en een moderne badkamer! Daarnaast beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers (op eenvoudige wijze kan er op de 2e verdieping een extra kamer gerealiseerd worden) en een onderhoudsvriendelijke tuin met ruime stenen berging gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van achterom. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 97 m2 (incl. overige inpandige ruimte bedraagt het oppervlak 115 m2), een inhoud van ca. 380 m3 en is gelegen op een perceel van ca. 159 m2.

INDELING

BEGANE GROND: De ruime hal/entree, welke voorzien is van een eiken houten vloer (lamelparket), biedt toegang tot toiletruimte, meterkast, praktische trapkast, woonkamer met open keuken en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer (lamelparket), welke tevens is doorgelegd in de keuken waardoor een samenhangend geheel ontstaat. De vele raampartijen welke zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning aanwezig zijn, zorgen voor veel lichtinval, waardoor een waar woongenot gecreëerd wordt. Vanuit de woonkamer bevindt zich een open verbinding met de keuken. Deze strakke, moderne, witte keuken met eiland is ruim van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Daarnaast beidt de keuken vele praktische bergkasten en laden. Vanuit de keuken bevindt zich tevens de toegang naar de achtertuin, welke gelegen is op het zonnige zuiden.

1e VERDIEPING: Vanuit de hal is een vaste trap aanwezig, welke toegang biedt tot de 1e verdieping. Vanuit de overloop zijn drie ruime slaapkamers (2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken) en badkamer bereikbaar. De hal en slaapkamers zijn allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Het strakke design van deze ruimte, maken de badkamer tot een echte blikvanger!

2e VERDIEPING: Vanuit de 1e verdieping is een vaste trap aanwezig, welke toegang biedt tot de 2e verdieping (voorzien van laminaatvloer). Op deze verdieping bevindt zich een ruimte waar op eenvoudige wijze een extra kamer gerealiseerd kan worden. De overloop biedt opstelruimte aan wasmachine, droger en cv-combiketel (huurketel ATAG, 2012). Tot slot bevinden zich op deze verdieping praktische bergschotten.

OVERIGE:

De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, o.a. te weten:

- Kozijnen zijn grotendeels vervangen en voorzien van dubbel glas ;

- Vervangen van keuken, toilet en badkamer;

- Eiken houten vloer (lamelparket) begane grond en laminaatvloer 1e en 2e verdieping;

- De 2e verdieping is in 2013 gerenoveerd en daarbij o.a. voorzien van dakisolatie, dakraam en bergschotten

De ruime onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van praktische stenen berging en achterom.

Prijs€ 239.500 k.k.
Aanvaardingin overleg
Soort woonhuisEengezinswoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1976
Inhoudca. 380 m3
Woonoppervlakteca. 97 m2
Perceeloppervlakteca. 159 m2
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 97
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte18
Gebruiksoppervlakte externe bergruimteca. 8
Aantal woonlagen3
Aantal badkamers1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Isolatiedakisolatie + grotendeels dubbel glas
Verwarmingvia huur cv-combiketel (ATAG, 2012)
Warm watervia huur cv-combiketel (ATAG, 2012)
TuinJa
 


* verplicht veld



Reageer op deze woning









*verplicht veld